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公正

项目名称 征集汕头火车站综合客运枢纽项目劳务服务商 项目编号
项目地点 龙湖区 数量
挂牌价格(底价) 4.5万元/人/年 挂牌期满日期 2019-07-25
项目类型
出租方承诺:

征集汕头火车站综合客运枢纽项目劳务服务商公告

委托方承诺

    我方(即征集方)已充分了解并清楚知晓本次交易风险,同意通过恒益顺中心公开征集汕头火车站综合客运枢纽项目劳务服务商,并愿意自行承担相关征集外包服务商责任和由此引起的一切后果。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1.本委托方已知悉恒益顺中心交易规则,充分理解、认可并愿意接受其约束,同意参照平台交易相关规则的相关规定组织实施本次招商交易;在招商交易过程中,承诺按照恒益顺中心网站发布的公告信息内容,遵守法律法规和有关规定以及恒益顺中心交易规则,履行本委托方的义务;

2.本次征集汕头火车站综合客运枢纽项目劳务服务商项目是我方真实意愿表示,我方对本次委托的招商项目拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件;

3.我方征集汕头火车站综合客运枢纽项目劳务服务商的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

4.我方对《公告》所填写内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,同意恒益顺中心对上述材料内容在贵中心网站予以公告并组织公开征集外包服务商交易活动;

5.本招商项目《公告》属于本委托书的组成部分,本委托书未尽事宜,以《公告》为准;

6.签署服务合同后,我方积极协助服务商办理相关手续,如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使提供服务商无法履行约定义务等情形,我方愿意承担全部责任,并以本项目设定的保证金同等金额承担赔偿责任。

我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给恒益顺中心、意向服务商造成损失的,我方愿承担由此产生的一切法律责任。 

一、招商项目基本情况

项目编号:

HYSZS201900001

招商单位(征集方)

汕头市联达交通枢纽建设管理有限公司

住所地址

汕头市韩江路23号嘉福大厦B座5楼

法定代表人

游建彪

统一社会信用代码

91440500MA4UQ7DM5M

联系人

张浩欢

电话

15815307177

招商项目名称

征集汕头火车站综合客运枢纽项目劳务服务商

招商项目需求

需求数量(预测数):站前保安人员服务人数70-90人、保洁人员服务人数为20-45人以及闸口收费人员服务人数为10-15人。

招商行为内部决策情况

班子会决议,议事规则和决策程序符合规定。

重大事项及其他需要披露的内容

一、本次招商标的服务项目为汕头火车站综合客运枢纽首期项目,位于汕头市龙湖区泰山南路,东面临火车站大楼至项目地下室结构外侧,西面至泰山南路人行道内侧,南面至区间路人行道外侧,北侧至区间路人行道外侧。总面积15.75万平方米,其中地面广场和车道出入口面积5.69万平米,包含公交区、中央广场、落客区(即停即走);地下一层面积4.41万平米,包含下沉广场、公交换乘区、商业区、出租作业区和停车场A/B区;地下二层4.93万平米,为停车场及候客区。

二、本次招商标的服务内容:

1、保安人员:站前建设面积超过15万平方米,运营后大部分为开放式运营,站前秩序、形象维持及防盗等工作均需保安解决,且保安必须符合年龄要求,必须接受专业培训,推行准军事化管理,暂按厦深铁路联络线通车后的火车站交通枢纽运营需求进行合理配置,大部分岗位需24小时上岗,服务人数70-90人。

2、保洁人员。项目作为汕头市门户工程,根据汕头市创文巩卫工作部署,环卫工作举足轻重,优质的保洁队伍是站前形象的重要保障。要求站前保洁人员必须时刻提高服务意识,做好站前广场卫生保洁及公厕管养。服务人数应为20-45人。

3、闸口收费人员:项目共设立出入闸口6个,按照一口一人设置,收费岗位必须24小时到岗,负责闸口收费、发票提供及简单的设备管理。工作人员具备较好的职业素养及良好的学习能力,能熟悉收费闸口设备操作,有较好的财产保护能力和较好的反应能力,服务人数为10-15人。

三、意向服务商须具有履行合同所必需的设备、工具、人员和专业技术能力。

四、经征集确认为劳务服务商的,劳务服务期限为有附设条件的贰年服务合同。双方先履行第一年的《劳务外包服务合同书》(下称《合同》),第二年《合同》的履行条件须根据征集方对服务商的年终考核是否达到《考核办法》评分项95分(含)以上来进行判定(考核方法详见《合同》附件五),年度考核超过95分(含)的,经双方协商同意,可以续签第二年《合同》。

五、意向服务商方必须按照征集方劳务需求提供对应劳动力,劳务服务费用按照劳务投入实际人数支付的原则进行。

二、招商交易条件

费用控制价(人民币)

4.5万元/人/年

履约保证金

履约保证金金额为人民币80万元,服务商按照《劳务外包服务合同书》的约定按时足额将履约保证金等交易价款转入恒益顺中心交易资金结算账户(请在付款凭证备注栏中注明“项目编号+交易价款”,以收款方银行到账的时间、金额为准);

挂牌开始日期

2019年7月19日

挂牌公告期

5个工作日

挂牌截止日期

2019年7月25日17:00

是否自动延牌

延牌规则

如果公告期结束时征集到的意向服务商不足1个,按照5个工作日为一个延长周期,最多延长1个周期

是否允许

联合体报名

允许联合体,需明确联合体在履行合同过程中各方各自承担的权利义务并推举其中一方负责招商事宜,与征集方签订《劳务外包服务合同书》,征集方只接受联合体中负责招商事宜的一方报价。

招商交易方式

挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向服务商

经征集方确认资格后,以不高于挂牌费用控制价协议成交。

挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向服务商

以网络竞价(一次报价、反向报价)方式确定服务商,若竞价后出现有相同最低报价的二家或二家以上的意向服务商,则采取抽签形式确认服务商。

交易保证金设置及处置方法

交易保证金金额(人民币)

90万元。

交易保证金交纳截止时间

挂牌期满之日17时前(以收款方银行到账的时间为准)。

交易保证金交纳方式

通过银行汇款、转账方式转入恒益顺中心交易资金结算账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+交易保证金”。

交易保证金交纳账户(恒益顺中心交易资金结算户)

账户名称:汕头市恒益顺资产托管中心

开户银行:中国民生银行汕头星湖支行

账     号:693875198

交易保证金保证内容

为保护征集方和有真实意向服务商的合法利益,征集方在此特别提示,设定如下内容作为要约,意向服务商一旦登记招商项目意向且交纳交易保证金,即为对此要约的承诺。非征集方原因,当出现以下任何一种行为时,即为意向服务商或经确定的服务商违约,恒益顺中心有权处置交易保证金:(1)意向服务商提出承揽汕头火车站综合客运枢纽项目劳务服务申请并交纳交易保证金后又单方撤回承揽服务申请的;(2)意向服务商在被确定为承揽汕头火车站综合客运枢纽项目劳务服务商后,未按本公告约定的时限与恒益顺中心签署《成交确认书》及一次性足额支付交易服务费的;(3)意向服务商在被确定为承揽汕头火车站综合客运枢纽项目劳务服务商后,未按恒益顺中心通知的时间、地点按在本公告提供《劳务外包服务合同书》文本(合同文本可从发布本公告的网页下方下载附件《劳务外包服务合同书》与征集方签署《劳务外包服务合同书》或签订《劳务外包服务合同书》后未按合同约定按时足额将履约保证金等交易价款转入恒益顺中心交易资金结算账户的;(4)意向服务商其他违反本公告行为、违反恒益顺中心交易规则或交易相关法规政策的情形。

交易保证金处置方法

(1)意向服务商或经确定的合格服务商出现上述保证金保证内容所述任一行为时,交易保证金作为违约金不予返还,在扣除并支付恒益顺中心的交易服务费用后,剩余保证金归征集方所有;征集方和恒益顺中心有权终止交易,并可继续追究违约方的法律责任(2)服务商资格被确定之日起五个工作日内,恒益顺中心向未出现上述保证金保证内容所述任一行为的其他意向服务商,原额原路径无息退回交易保证金。(3)交易双方签订《劳务外包服务合同书》后,服务商交纳的交易保证金自动转为交易价款。

承揽汕头火车站综合客运枢纽项目劳务服务商须接受的主要条件

1、经征集确定为服务商投入的劳务人员需满足如下要求:

(1)保安人员:年龄不高于50周岁、五官端正、身体健康、体能较好、责任心强,初中以上学历,具备较好的普通话沟通能力,具备上岗健康证,具备开朗的性格及较好的亲和力,服务意识强,具备较好的业务接受能力;

(2)保洁人员:年龄不高于50周岁,五官端正,责任心强,身体健康,初中以上历学,具备较好的普通话沟通能力,具备上岗健康证,服务意识强,具备较好的业务接受能力;

(3)闸口收费人员:年龄不高于50周岁,身体健康、五官端正、责任心强,持有健康证,高中以上学历,能普通话交流,具有较好的职业素养,学习能力强,能熟悉收费设备。

2、服务商必须具备随时调增60名保安人员作为应急的能力。

3、服务商投入的人员须为服务商合法正式员工,劳务人员和服务商的劳动关系应符合现行劳动法及相关法律要求,并购买社会保险。

4、服务商负责劳务人员的薪酬管理、社保办理及个所税代扣代缴、劳动关系维护、代办员工有关证件。

5、服务商必须严格按照《安全生产法》相关规定,做好安全生产工作,服务商需安排管理人员到现场,管理好劳务人员行为规范,劳务期间,由于劳务人员行为不检点、操作不规范等引起的一系列事故,服务商须负主要责任。

6、服务商在劳务人员进场前或更换劳务人员前,应提供劳务人员的真实身份信息及参保资料给征集方备案检查。

7、服务商接到征集方提出更换派驻员工要求,应在3天内更换劳务人员。

8、服务商履行合同及服务商派驻人员履职过程中应承担保密义务,如违反相关规定泄露国家秘密的,应承担相应法律责任,泄露征集方其他秘密造成损失的,服务商应承担赔偿责任;

9、服务商服务队伍应具备较好的职业素质及形象,并经征集方认可。

10、服务商必须爱护管理好征集方提供的劳务(安保)用品及其他易耗品,如果发现故意损坏或蓄意盗窃的情况,征集方有权进行索赔,构成犯罪的移交司法机关追究相应责任。

11、服务商必须结合站前管理需求,减少或增加劳务投入人数,有应急任务时,服务商必须配合征集方调动人员,协助完成应急工作。

12、服务商劳务人员意外及各项保险由服务商自行承担,当发生任何意外事故征集方不负任何责任。

13、服务商在签订合同之日起7个工作日内向征集方一次性支付服务履约保证金人民币80万元,服务期满后,服务商无存在年度考核不满90分或其他违约行为的,征集方2个月内扣除应扣款项后无息退回剩余的履约保证金给服务商。

与交易相关的其他条件(或交易的特别约定)

特别约定

1.意向服务商参加本次招商交易活动,必须书面承诺认可、遵守本公告约定,同意接受恒益顺中心相关交易规则,实施组织本次招商交易活动并接受恒益顺中心该交易规则的约束。

2.意向服务商应在报名登记前,须仔细审阅招商项目资料的全部内容,有责任自行或委托专业机构详细查勘招商标的,清楚招商标的现状,对招商标的的状况、存在的或潜在的所有瑕疵(包括但不限于标的签订服务合同期限有附设条件、征集方有权增减劳务投入人数、解除合同等情况)及相关法律法规、政策规定作充分了解后决定是否愿意承揽服务,并自行承担法律责任;承揽服务后因招商标的产生的一切风险,由承揽服务商自行承担。

3.征集方对招商标的现状进行尽可能谨慎、周全和详尽的描述,但这种描述以及征集方、恒益顺中心及其工作人员对招商标的以任何方式(包括:文字、图片、新闻载体等)所做的介绍、评价并不构成对服务商的任何承诺和保证,只是对意向服务商了解招商标的现状的提示和简介,均为参考性意见,不构成对招商标的的任何担保。意向服务商应自行判断招商标的是否符合招商文件资料的描述,而不应仅仅基于征集方、恒益顺中心对招商标的的介绍和说明而作出承揽劳务服务决定,亦不得以此为由向征集方、恒益顺中心主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。

4.意向服务商一旦向恒益顺中心提交《承揽汕头火车站综合客运枢纽项目劳务服务申请书》并交纳交易保证金,即视为意向服务商已完全知悉招商标的在恒益顺中心网站上的挂牌公告及其他相关信息,已自行或委托专业机构对招商标的进行了充分详尽的尽职调查,对招商标的的真实情况进行了充分细致的了解,对招商标的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵进行了认真审查,愿意接受招商标的一切现状(包括存在的、或有的瑕疵),愿意自行承担本次招商项目交易产生的一切风险;且全部了解、认可并愿意接受本公告、《劳务外包服务合同书》(以下简称《合同》)的全部内容,无任何异议,并承诺被确定为服务商后,同意按照征集方提供的《合同》文本签署合同并履行相关义务,不以任何理由(包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因)予以反悔或拒付交易价款或交易服务费。

5.恒益顺中心对意向服务商提交的资料进行初步形式审查,征集方对意向服务商进行资格确认,必要时可以要求意向服务商提供补充资料。经公开征集仅产生一个合格意向服务商的,由征集方和该合格意向服务商按照恒益顺中心的通知,直接签订招商项目合同书;经公开征集,产生两个或两个以上合格意向服务商的,以网络竞价(一次报价、反向报价)方式进行资格最终确认。经确定为服务商后,征集方和服务商应在恒益顺中心收到服务商缴交的交易服务费之日起五个工作日内签订《合同》。

6.招商标的投入的劳务人数为预测数,且不因公告数量的增减而影响交易结果。

7.本公告未约定的内容以《合同》约定为准,与《合同》不一致的,按《合同》约定执行。

8.协议成交的,服务商必须在收到恒益顺中心发出的《协议成交通知书》之日起三个工作日内,到恒益顺中心签署《成交确认书》;通过网络竞价(一次报价、反向报价)方式确定服务商的,服务商必须在网络竞价结束并已最终确认服务商之日起三个工作日内,到恒益顺中心签署《成交确认书》。

9.服务商应在签署《成交确认书》之日起三个工作日内,一次性向恒益顺中心支付交易服务费【120人×成交价格(万元/人/年)×1%】,并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。服务商应按照上述规定的支付期限向恒益顺中心支付交易服务费,服务商须将交易服务费通过汇款、转账方式转入恒益顺中心以下账户:

账户名称:汕头市恒益顺资产托管中心
开户银行:中国民生银行汕头分行
账号:1701014140003530
10.本次服务招商交易的交易资金不得由意向服务商/经确定的服务商以外的第三人代付,不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式(如有特殊情况,必须事先提出书面申请,并经恒益顺中心同意后方能办理)。

11.意向服务商因招商项目交易撤销等情形致使其无法承揽招商标的时,无论何种情况,均不得向恒益顺中心主张除退还交易保证金(不计息)之外的任何权利。   

12.意向服务商对确认“合格意向服务商”有异议的,可向征集方提出,协商不能解决的,可以向征集方工商注册所在地人民法院主张权利,征集方承担招商项目一切法律责任,任何争议与恒益顺中心无关。

报名须知

1.意向服务商须在挂牌期满之日17时前(法定工作时间内)到恒益顺中心租赁平台(地址:汕头市龙湖区韩江路31号港务集团有限公司101室)向恒益顺中心提交《承揽汕头火车站综合客运枢纽项目劳务服务申请书》及其附件材料,办理意向承揽汕头火车站综合客运枢纽项目劳务服务意向登记。

2.意向服务商如需委托代理人办理与招商交易有关事项的,应向恒益顺中心提交委托方的授权委托书。授权委托书须明确委托权限,并提供被授权人的信息(包括但不限于身份证明、联系电话、传真、电子邮箱、地址)。

3.征集方不统一组织现场查勘、答疑和书面答疑。意向服务商若需现场查勘,可向征集方衔接查勘事宜;意向服务商若有疑问,可以向征集方或者恒益顺中心咨询。

4.本招商公告所称“意向服务商”是指:有承揽汕头火车站综合客运枢纽项目劳务服务的意向,按本公告要求向恒益顺中心提交《承揽汕头火车站综合客运枢纽项目劳务服务申请书》及其附件材料,办理意向承揽汕头火车站综合客运枢纽项目劳务服务登记并交纳交易保证金的有效存续法人;本公告所称“合格意向服务商”是指经恒益顺中心初步的审查,并经征集方最终确认资格的,符合招商条件和征集要求并取得恒益顺中心出具的《服务商资格确认书》的意向服务商。

三、服务商资格条件

1、意向服务商必须为中华人民共和国境内合法有效存续法人,注册资本不低于50万;

2、意向服务商的营业执照经营范围必须包含保安、保洁服务;

3、意向服务商无不良记录(不存在经营异常、企业失信或在政府采购有严重违反、失信等行为);

4、意向服务商无商业贿赂记录;

5、意向服务商必须在汕头地区内已经承接至少1个物业管理单位的保安、保洁服务的经验,具备能随时调动60名以上保安、保洁人员,满足站前应急需求。

四、意向服务商报名需提交的资料

意向服务商需在公告截止之前报名并同时提交以下资料:

(1)承揽汕头火车站综合客运枢纽项目劳务服务申请书;

(2)营业执照副本复印件,如有分公司参与开展业务的,须同时提供分公司营业执照正本复印件(注:如提供新版三证合一营业执照,可不提供税务登记证和组织机构代码证,提供原件检验);

(3)法定代表人身份证复印件(提供原件校验)、法定代表人证明文件(原件);

(4)经办人身份证复印件(提供原件校验);

(5)法人授权委托书(原件);

(6)服务方案;

(7)意向服务商无不良记录的相关证明(以“国家企业信用信息公示系统” 网站、“中国政府采购网”网站查询信息为准,加盖意向方公章)

(8)意向服务商及法定代表人无商业贿赂犯罪记录证明(以中国裁判文书网查询信息为准,加盖意向服务商公章)。

(9)承诺具备能随时调动60名以上保安、保洁人员以满足站前应急需求的承诺书。

(10)意向服务商若为联合体,需提供联合协议,需明确联合体在履行合同过程中各方各自承担的权利义务并推举其中一方负责办理招商事宜,与征集方签订《劳务外包服务合同书》。

汕头市恒益顺资产托管中心联系方式

联系人

张小姐、林先生

传真

0754-87265519

联系电话

0754-87265517

邮编

515041

联系地址

汕头市龙湖区韩江路31号港务集团有限公司101室

特别声明:

1根据我国有关法律、法规的规定,征集方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性、准确性、合法性负责。汕头市恒益顺资产托管中心对征集方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、汕头市恒益顺资产托管中心网站通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成汕头市恒益顺资产托管中心对任何项目的任何交易建议。意向服务商不应纯粹依赖于征集方已披露的上述信息,应自行对本项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否承揽汕头火车站综合客运枢纽项目劳务服务招商标的及承揽汕头火车站综合客运枢纽项目劳务服务招商标的后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,汕头市恒益顺资产托管中心对此不承担任何法律责任。

3、意向服务商如对汕头市恒益顺资产托管中心网站披露的招商标的信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对招商标的交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签订的服务合同的相关内容为准。