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1、意向承租方参加本次招租交易活动，必须书面承诺认可、遵守恒益顺中心交易规则并接受恒益顺中心交易规则的约束。
2、招租标的是按现状进行公开招租的，意向承租方应在报名登记前，仔细审阅招租资料的全部内容，有责任自行或委托专业机构详细查勘招租标的，清楚招租标的现状，对招租标的的状况、存在的或潜在的所有瑕疵（包括但不限于标的有占用情况）及相关法律法规、政策规定作充分了解后决定是否愿意承租；承租后按照国家规定和《租赁合同书》约定使用招租标的；对自己的承租行为承担法律责任；承租后因招租标的现状及瑕疵产生的一切风险，由承租方自行承担。
3、出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对招租标的现状进行尽可能谨慎、周全和详尽的描述，但这种描述和相关材料以及出租方、恒益顺中心及其工作人员对招租标的以任何方式（包括：文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解招租标的现状的提示和简介，均为参考性意见，不构成对招租标的的任何担保。意向承租方应自行判断招租标的是否符合招租文件资料的描述，而不应仅仅基于出租方、恒益顺中心对招租标的的介绍和说明而作出承租决定，亦不得以此为由向出租方、恒益顺中心主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。
4、意向承租方对招租标的有异议的，应在意向承租报名登记前提出。一旦向恒益顺中心提交《承租申请书》并交纳交易保证金，即视为意向承租方已完全知悉招租标的在恒益顺中心网站上的挂牌公告及其他相关信息，已自行或委托专业机构对招租标的进行了充分详尽的尽职调查，对招租标的的真实情况进行了充分细致的了解，对招租标的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵进行了认真审查，愿意接受招租标的一切现状（包括存在、或有的瑕疵），愿意自行承担本次资产招租交易产生的一切风险；且全部了解、认可并愿意接受本公告、《租赁合同书》及恒益顺中心交易规则的全部内容，无任何异议，并承诺被确定为承租方后，同意按照出租方提供的《租赁合同书》文本签署租赁合同书并履行相关义务，不以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）予以反悔或拒付交易价款或交易服务费。
5、租赁标的面积以实物现状为准，且不因公告面积的增减而影响交易结果。
6、意向承租方被确认为承租方后，不得以招租标的现状影响其相关证照等手续办理（包括但不限于营业执照、消防设计和竣工验收备案证明等），致使其不能按设想使用招租标的为由，要求解除、变更《租赁合同书》或要求出租方承担赔偿责任。
7、协议成交的，承租方必须在收到恒益顺中心发出的《协议成交通知书》之日起三个工作日内，到恒益顺中心签署《成交确认书》；通过网络竞价方式成交的，承租方必须在成交之日起三个工作日内，到恒益顺中心签署《成交确认书》。
8、承租方应在签署《成交确认书》之日起三个工作日内，按招租标的租金总成交金额计算的交易服务费一次性足额向恒益顺中心支付（其中一千万元（含）以下部分按2%收取，一千万元以上部分按1%收取）。若承租方符合《汕头市恒益顺资产托管中心资产招租交易服务费收费标准》所规定的减免交易服务费条件的，可于签署《成交确认书》之日向恒益顺中心提出申请。无论恒益顺中心是否同意承租方的减免申请，承租方均应按照上述规定的支付期限向恒益顺中心支付交易服务费。承租方须将交易服务费通过汇款、转账方式转入恒益顺中心以下账户：
账户名称：汕头市恒益顺资产托管中心
开户银行：中国民生银行汕头分行
账号：1701014140003530
9、本次资产招租交易的交易资金不得由意向承租方/承租方以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式（如有特殊情况，必须事先提出书面申请，并经恒益顺中心同意后方能办理）。
10、出租方应在本次招租标的签订合同之起30日内，将本次招租标的交付承租方，具体交接时间由出租方、承租方与原承租方协商，如超过上述交付期限且无法协商一致的，出租方须在上述交付期限届满后10日内通过诉讼等法律途径维权，直至原承租方实际迁出后，再向承租方交付招租标的，租赁期限自招租标的实际交付之日起开始计算。承租方若因签署《成交确认书》之日起超过三个月不能得到招租标的而不愿再租赁招租标的，出租方无息退还其交纳的首月租金、租赁保证金和水电押金等交易价款，租赁合同自动终止，出租方和承租方互不承担违约责任。
11、本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证招租标的及附属的设施、设备的完好，交付招租标的时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意，由承租方自行拆除，费用由承租方自理。
12、意向承租方被确定为承租方后，除不可抗力因素或出租方原因外，承租方放弃承租招租标的，恒益顺中心可根据本公告和恒益顺中心交易规则再行组织交易，再行交易的租金总成交金额低于原租金总成交金额的，上述承租方应当补足差额，并承担重新组织交易活动的一切费用（含恒益顺中心的交易服务费），恒益顺中心和利益受损方保留对其进一步追偿的权利。
13、出租方承诺不参与本次招租标的的网络竞价，也不会委托他人代为网络竞价。
14、意向承租方因招租交易撤销等情形致使其无法承租招租标的时，无论何种情况，均不得向恒益顺中心主张除退还交易保证金（不计息）之外的任何权利。
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