受委托，我司将于2026年7月24日（星期五）下午15:15在汕头市恒益顺招标采购服务有限公司资产租赁平台举行“汕头市市属企业出租物业选定评估机构摇珠会”。特公告如下：

1.报名评估机构需承诺遵守《汕头市安居工程发展有限公司资产租赁评估收费标准》、《汕头市商贸集团有限公司物业资产租赁评估收费标准》汕头市恒益顺招标采购服务有限公司发布的《汕头市恒益顺招标采购服务有限公司摇珠选定中介机构规则（试行）》及本公告发布的内容，若《汕头市恒益顺招标采购服务有限公司摇珠选定中介机构规则（试行）》的内容与本公告不一致的，以本公告为准；

特别约定：

本次商贸集团摇珠项目具特别约定：

（1）摇珠结果出具后，评估公司应于2个工作日内指派评估专业工作人员到评估现场进行场地勘察，并于现场勘察后12个工作日内出具初评结果和《评估报告书》初稿。

（2）评估工本费基础标准为每宗500元。（若单份《评估报告书》初稿出现5处及以上文字错误（同一错字不重复统计，标点符号不计入）、1处及以上逻辑错误、或是未按时提交初稿，该宗评估工本费统一按每宗100元结算。

（3）评估公司应严格按照时间节点保质保量推进相关评估工作，《评估报告书》初稿出具后，评估公司根据《商贸集团物业资产租赁评估收费标准》，按照委托评估的物业宗数向我司申请评估服务费用，汕头市商贸集团有限公司下属企业在收到完整材料后5个工作日完成审核并支付。

（4）鉴于评估报告书有效期1年，汕头市商贸集团有限公司下属企业按照不低于评估公司出具的《资产评估结果》的评估价作为挂牌底价，在《评估报告书》有效时间内委托汕头市恒益顺招标采购服务有限公司办理公开挂牌招租手续且招租成交的，评估公司按委托评估实际成交出租的物业宗数，对照《商贸集团物业资产租赁评估收费标准》计收评估费用（扣减前期已支付的每宗工本费），并开具同等金额发票寄送至汕头市商贸集团有限公司下属企业，汕头市商贸集团有限公司下属企业在收到发票后一个月内一次性付清评估费用；若在《评估报告书》有效时间内挂牌招租未能成交的，对于未成交的物业宗数，汕头市商贸集团有限公司下属企业支付前述约定的每宗物业资产实际工本费外，不再向评估公司支付其他任何费用。

2.参与摇珠评估机构需满足《汕头市市属国有企业物业出租管理办法》的准入条件，未进入广东省2024年资产评估机构综合评价综合得分前80家机构公示名单不享有参与摇珠评估资格；

3.建工集团下属企业1宗物业出租项目业务，合计1个标的、商贸集团45宗物业出租项目业务，合计2个标的；本期共46宗物业出租项目业务，合计3个标的。

4.请有意愿参加摇珠会的评估机构于2026年7月23日24：00前在“物业出租评估摇珠工作”微信群回复预报名；

5.报名评估机构须委派参会代表在摇珠会开始时间提前15分钟到达摇珠现场签到并提交报名表原件、参会代表身份证复印件及授权参加摇珠会代表的委托书等材料，所有材料须加盖公章，现场签到严格执行实名制手签，现场工作人员将核验到场人员身份及资料，确保人证一致，禁止代签、冒签、事后补签。现场签到截止至摇珠会开始时间，超时一律不予补签；迟到、未签到或代签、冒签的机构，均视为自动放弃本次摇珠资格。摇珠会开始后，我司将在摇珠机内放置与本次参加摇珠会机构数量相同的号码球，并按签到先后顺序在摇珠机中依次摇选代表该机构参与本次摇珠会的号码球。已在微信群预报名但未到场、迟到、未签到或代签、冒签的评估机构均视为该机构放弃参与本次摇珠资格，预报名但未到场、迟到、未签到或代签、冒签累计次数超过2次的评估机构，取消一年内参与摇珠资格；

6.本次摇珠活动签到、资料核验、摇珠全过程均全程录音录像，现场全区域监控覆盖同步进行；影像资料按规定留存备查，确保全程可追溯、可核查。

7.各评估机构出具的评估报告应具有中国资产评估协会全国统一编码；

8.摇珠结束后的公开摇珠结果将在恒益顺网站及微信群进行公告。

物业出租选定评估机构摇珠会及委托方提交资料地址：

汕头市龙湖区珠池路23号光明大厦B座二楼201号 汕头市恒益顺招标采购服务有限公司资产租赁平台

 联系人：张小姐、邱先生

 联系电话：0754-87265517、13829653335、15018418460

附件1： 摇珠评估名单（第543期）

附件2：《报名表》

附件3：《汕头市安居工程发展有限公司资产租赁评估收费标准》

附件4：《汕头市商贸集团有限公司物业资产租赁评估收费标准》

附件1： 摇珠评估名单（第543期）：

汕头市恒益顺招标采购服务有限公司

2026年7​月22日