受委托，我司将于2026年8月7日（星期五）下午15:00在汕头市恒益顺招标采购服务有限公司资产租赁平台举行“汕头市市属企业出租物业选定评估机构摇珠会”。特公告如下：
1.报名评估机构需承诺遵守汕头市恒益顺招标采购服务有限公司发布的《汕头市恒益顺招标采购服务有限公司摇珠选定中介机构规则（试行）》及本公告发布的内容，若《汕头市恒益顺招标采购服务有限公司摇珠选定中介机构规则（试行）》的内容与本公告不一致的，以本公告为准；
特别约定：
1. 汕头凯达泓（集团）纸箱包装厂、汕头市棉制品厂提交的评估报告成功将物业出租后，由评估公司开具约定收费金额的发票寄送汕头凯达泓（集团）纸箱包装厂、汕头市棉制品厂在收到发票后一个月内一次性付清评估费用，请各评估机构知悉。
2.汕头市金辰房产代理有限公司提交的评估报告成功将物业出租后，由评估公司开具约定收费金额的发票寄送汕头市金辰房产代理有限公司（发票抬头物业权属人：汕头市资产管理集团有限公司、汕头市糖烟酒有限公司、汕头市工业资产经营有限公司），汕头市金辰房产代理有限公司在收到发票后一个月内一次性付清评估费用，若本次的评估出具评估报告有效期到期后，报告中全部项目无成交的，汕头市金辰房产代理有限公司以2000元作为本次评估的评估费用，汕头市金辰房产代理有限公司将报告期结束一个月内结算。请各评估机构知悉。
2.参与摇珠评估机构需满足《汕头市市属国有企业物业出租管理办法》的准入条件，未进入广东省2024年资产评估机构综合评价综合得分前80家机构公示名单不享有参与摇珠评估资格；
3.资产集团12宗物业出租项目业务，合计3个标的；本期共12宗物业出租项目业务，合计3个标的;
4.请有意愿参加摇珠会的评估机构于2026年8月6日24：00前在“物业出租评估摇珠工作”微信群回复预报名，超过规定时间预报名视为该机构放弃参与本次摇珠资格；
5.报名评估机构须委派参会代表在摇珠会开始时间提前15分钟到达摇珠现场签到并提交报名表原件、参会代表身份证复印件及授权参加摇珠会代表的委托书等材料，所有材料须加盖公章，现场签到严格执行实名制手签，现场工作人员将核验到场人员身份及资料，确保人证一致，禁止代签、冒签、事后补签。现场签到截止至摇珠会开始时间，超时一律不予补签；迟到、未签到或代签、冒签的机构，均视为自动放弃本次摇珠资格。摇珠会开始后，我司将在摇珠机内放置与本次参加摇珠会机构数量相同的号码球，并按签到先后顺序在摇珠机中依次摇选代表该机构参与本次摇珠会的号码球。已在微信群预报名但未到场、迟到、未签到或代签、冒签的评估机构均视为该机构放弃参与本次摇珠资格，预报名但未到场、迟到、未签到或代签、冒签累计次数超过2次的评估机构，取消一年内参与摇珠资格；
6.资产集团下属各企业需按照《关于调整物业出租评估管理有关事项的通知》规定进行选定评估机构，即在公告期内，若项目仅征集到1家意向评估机构，我司将取消摇珠环节，该评估机构确定为中标机构；若项目征集到不超过3家意向评估机构，我司将取消摇珠环节，所征集到的意向评估机构应于摇珠会结束后的第二个工作日上午12:00前，填写《报价表》加盖公章，加密扫描发送至电子邮箱1025689682@QQ.com，收费标准报价最低的评估机构确定为中标机构，次低者为备选机构1，依此类推；若项目征集到超过3家以上意向评估机构，我司将通过公开摇珠选取3家意向评估机构，所选取的3家意向评估机构应于摇珠会结束后的第二个工作日上午12:00前，填写《报价表》加盖公章，加密扫描发送至电子邮箱1025689682@QQ.com，收费标准报价最低的评估机构确定为中标机构，次低者为备选机构1，最高者为备选机构2。
注意事项：所征集到的或已选取的评估机构超过规定时间提交《报价表》的，则视为放弃资格；评估机构收费标准报价比较方式:以《资产集团物业资产租赁评估收费标准》为基础给出的折扣力度进行比较；若已选取的评估机构出现收费标准报价相同的情况，我司将通过摇珠方式确定中标机构、备选机构1、备选机构2，正选机构放弃评估委托的，可依序由备选机构1进行评估，依此类推；
7.本次摇珠活动签到、资料核验、摇珠全过程均全程录音录像，现场全区域监控覆盖同步进行；影像资料按规定留存备查，确保全程可追溯、可核查。
8.评估机构原则上应于接受委托之日起10天内出具评估报告书，各评估机构出具的评估报告应具有中国资产评估协会全国统一编码；
9.摇珠结束后的公开摇珠结果将在恒益顺网站及微信群进行公告。
物业出租选定评估机构摇珠会及委托方提交资料地址：
汕头市龙湖区珠池路23号光明大厦B座二楼201号汕头市恒益顺招标采购服务有限公司资产租赁平台
联系人：张小姐、邱先生
联系电话：0754-87265517、13829653335、15018418460
附件1： 摇珠评估名单（第550期）
附件2：《报名表》
附件1：摇珠评估名单（第550期）：
标的编码 | 序号 | 单位名称 | 出租物业地址 | 出租面积（㎡） | 出租年限 | 出租用途 |
YZPG20260114 | 1 | 汕头市金辰房产代理有限公司 | 汕头市迎宾路4号建设大厦1508号房全套 | 86.32 | / | 办公（房产证性质写字楼） |
2 | 汕头市丹阳庄东区42栋110铺面及夹层 | 34.76 | / | 铺面（房产证性质宿舍用地） | ||
3 | 汕头市金陵路3号101-3号自编号08 | 34.18 | / | 铺面（房产证性质住宅） | ||
4 | 汕头市金陵路8号之第06格铺面 | 30.45 | / | 铺面（无证，未明确） | ||
汕头市金陵路8号之第09格铺面 | 26.51 | / | 铺面（无证，未明确） | |||
5 | 汕头市龙湖区华美庄建信大厦裙楼101-2号 | 1188.84 | / | 铺面（房产证性质综合） | ||
6 | 汕头市金平区大学路18号304房 | 156.65 | / | 住宅 | ||
YZPG20260115 | 1 | 汕头市金辰房产代理有限公司 | 汕头市金平区永平路19号楼下一层 | 59.15 | / | 铺面（产权证属性住宅） |
2 | 汕头市金平区中山路104号底层部分房产第2格 | 87 | / | 铺面（产权证属性住宅） | ||
3 | 汕头市金平区金湖路71号4幢二楼东、西畔 | 366.88 | / | 仓库（产权证属性铺面） | ||
4 | 南澳县青澳湾北角山片区 | 40671.75 | / | 土地（产权证性质商住、别墅及配套设施） | ||
南澳县青澳湾北角山片区 | 29996.37 | / | 土地（产权证性质商住、别墅及配套设施） | |||
南澳县青澳湾东角山片区 | 53328 | / | 土地（产权证性质别墅及综合用地） | |||
南澳县青澳北角山 | 16665.48 | / | 土地（产权证性质综合、别墅及配套用地） | |||
南澳县青澳北角山 | 7335.08 | / | 土地（产权证性质综合、别墅及配套用地） | |||
南澳县青澳湾北角山片区 | 7000.00 | / | 土地（产权证性质综合、别墅及配套用地） | |||
青澳湾北角山 | 72452.98 | / | 土地（产权证性质综合、别墅及配套用地） | |||
南澳县青澳湾北角山 | 33322 | / | 土地（产权证性质商住、别墅及配套设施） | |||
YZPG20260116 | 1 | 汕头凯达泓（集团）纸箱包装厂 | 汕头市新岐路9号厂区内空地及建筑物 | 2040㎡（其中空地2处各400㎡，建筑物340㎡、900㎡） | 10年 | 合法经营（厂房、仓库） |
2 | 汕头市棉制品厂 | 汕头市红领巾路5号05、06号 | 70 | 3年 | 铺面 | |
汕头市红领巾路5号01号 | 35 | 3年 | 铺面 |
汕头市恒益顺招标采购服务有限公司
2026年8月5日
